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  • 26m²
  • 1
  • 1
  • peb-d

Rue Virginie Plas890€

Ref. 7623495
Rue Virginie Plas 1
Evere

Description

! NEW ! ABITA vous présente en exclusivité ce magnifique studio avec coin chambre entièrement rénové et équipé – première occupation après remise à neuf complète. POUR PERSONNE SEULE.
Disponible au 1er AVRIL 2026.
RENOVATION & ETAT DU BIEN
* Studio entièrement repeint
* Mobilier neuf
* Literie jamais utilisée
* Première occupation après rénovation complète
SITUATION DANS L’IMMEUBLE
* 1er étage sur 4
* Immeuble avec ascenseur
* Porte d’entrée sécurisée
* Vidéophone
COMPOSITION
* Hall d’entrée
* Salle de douche avec baignoire/douche
* Machine à laver
* Chaudière individuelle au gaz
* Cuisine entièrement équipée (vaisselle et ustensiles inclus)
* Espace salle à manger / séjour lumineux
* Terrasse couverte
* Coin nuit avec lit double (140x200 cm)
* Armoire intégrée
CONFORT : Double vitrage - PEB : D - Nombreuses possibilités de parking dans la rue
CHARGES : 50 €/mois (provision comprenant l’eau froide et les charges communes)
* Toutes les autres charges sont individuelles et à charge du locataire
Informations et visites : Mathilde --> m.tries@immoabita.be
Durée du contrat de location - MINIMUM 1 AN.
Vidéo disponible sur demande.

Général

  • Category Flat
  • Furnished oui
  • Number of bedrooms 1
  • Number of bathrooms 1
  • Terrace oui
  • Parking oui
  • Living area 26 m²
  • Land area 26 m²
  • Availability to be agreed upon

Building

  • Construction year 2002
  • Inside parking 0
  • Outside parking 1
  • Renovation 2026
  • Number of inside parking 0
  • Number of outside parkings 10
  • Number of batches 16

name, category & location

  • Number of floors 4
  • X of xy coordinates 50.882293878592584
  • Y of xy coordinates 4.404745101928712

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 1
  • Kitchen 1
  • Type (ind/coll) of heating individual
  • Elevator 1
  • Double glass windows 1
  • Type of heating boiler
  • Type of elevator person
  • Type of kitchen US fully fitted
  • Bathroom shower in bath
  • Type of double glass windows thermic and acoustic isol.
  • Intercom 1
  • Videophone 1
  • Access for medical staff in charge of Corona virus 1
  • Date of last boiler service 02/27/2026 00:00

General Figures

  • Built surface 4m²
  • Number of toilets 1
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 10m²
  • Width of front width 6m
  • Number of terraces 1
  • Living room 15m²
  • Dining room (surf) 15m²
  • Kitchen (surf) 15m²
  • Orientation of terrace 1 east
  • Surface balcon 1 4m²

Various

  • Laundry 1
  • Pets allowed 1

Next To

  • Shops 200m
  • Public transports 150m
  • Nearby shops 1
  • Nearby public transports 1

Prices & Costs

  • Land tax 624

Charges & Costs

  • Charges tenant 50
  • Number of months of rental guarantee 2
  • Property occupied 0
  • Details charges
  • Terms of charges monthly provision with annual adjustment

Outdoor equipment

  • Pool 0

Cadaster

  • Land reg. inc. (indexed) 1200

Security

  • Access control 1
  • Security 1

Technical Equipment

  • Phone syst. 1
  • Type of frames vinyl

Connections

  • Electricity 1
  • Cable television 1
  • Gas 1
  • Phone cables 1
  • Water 1

Ground details

  • Type of environment residential area
  • Type of environment 2 quiet
  • Flooding type 2023 Class A (no chance)

main features

  • Terrace 1 (surf) 4m²

Legal Fields

  • Purpose of the building investment apartment
  • Urbanistic use living zone

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class D
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 175
  • CO2 emission 35
  • E total 4548
  • EPC valid until 12/17/2035 00:00
  • PEB date 12/17/2025 00:00
Your real estate agent
Mathilde Tries
Mathilde
Tries
Conseiller Immobilier

Location :

Rue Virginie Plas 1
Evere

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